Achat d’un appartement étudiant
à Nancy
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Vous envisagez l’achat d’un appartement étudiant à Nancy dans le cadre d’un investissement ?
Immveo vous accompagne !
Victoire BVisité en novembre 2022 Lire plus
On recommande ! Merci à Jean-Baptiste et Maxime qui nous ont accompagnés avec professionnalisme et sourire dans notre projet d’investissement locatif en couple. L’expertise immveo et la flexibilité de l’accompagnement à distance ont été décisives pour nous lancer avec sérénité dans l investissement immobilier !
Apolline GVisité en janvier 2022 Lire plus
Avant de me décider, j’ai pris rendez-vous avec plusieurs entreprises, mais le côté humain et l’expertise d’IMMVEO ma convaincue de réaliser mon projet chez eux. Je ne le regrette pas, ils savent vraiment de quoi ils parlent et c’est rassurant ! Mon chef de projet a su s’adapter à mes attentes de manière efficace.
Pierre MVisité en février 2022 Lire plus
Je recommande ! Je suis passé par IMMVEO pour mon projet d’investissement immobilier. J’ai été accompagné et conseillé tout au long du projet et sur toutes les étapes même le financement. Je suis enchanté par la réactivité et le professionnalisme de mon chef de projet. Merci à Immveo !
Cet article se penche sur l’achat d’un appartement étudiant à Nancy. Avec un faible prix au mètre carré et une forte population étudiante, Nancy peut se révéler être une ville particulièrement intéressant pour un investissement locatif.
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Si vous envisagez l’achat d’un appartement étudiant à Nancy, vous pouvez potentiellement réaliser une très belle opération sur le long terme. En effet, investir dans l’immobilier est, de manière générale, une approche sécurisée du monde de l’investissement. Mais investir dans un logement étudiant, dans une ville telle que Nancy, peut se révéler particulièrement profitable. Avec un fort dynamisme étudiant et un prix moyen au mètre carré raisonnable, votre projet d’achat d’un appartement étudiant à Nancy peut ainsi se révéler être un bon investissement. Immveo vous fait un point plus détaillé dans cet article !
1.L’achat d’un appartement étudiant à Nancy : un investissement sécurisé
Dans bien des cas, les logements de petites surfaces tels que les studios ou les appartements de type T2 sont vendus à des investisseurs souhaitant en passer par la case de l’investissement immobilier locatif, et ce constat est encore plus important dans les villes étudiantes. Si autant de transactions ont lieu en ce sens, c’est pour deux raisons :
- Dans un premier temps, investir dans l’immobilier s’avère presque toujours un investissement sécurisé. En effet, il est rare que le prix de l’immobilier ne s’abaisse au fil du temps. Dans la majorité des cas, une plus-value peut ainsi être réalisée par l’investisseur au moment de la revente, tout en ayant profité des revenus locatifs générés par le logement durant la période de rétention.
- Par ailleurs, dans une ville étudiante telle que Nancy, la demande locative est importante, et trouver un nouveau locataire chaque année ne sera pas une difficulté pour les appartements de petite surface.
Selon le site de la ville de Nancy, ce ne sont pas moins de 47 000 étudiants qui foulent les pavés de la ville. Avec une proportion d’un étudiant pour six habitants, le ratio est tel que la demande locative en logements étudiants est particulièrement importante. En outre, l’Étudiant classe, en 2023, Nancy à la sixième place des meilleures villes étudiantes.
De ce fait, l’achat d’un appartement étudiant à Nancy peut se révéler profitable
2. Un investissement au coût contrôlé
Comme vous pouvez le constater, l’achat d’un appartement étudiant à Nancy peut se révéler particulièrement intéressant si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier locatif. Et alors même que la demande locative est importante, et que vous n’aurez probablement pas de difficultés à trouver un locataire pour votre bien, le prix de l’immobilier à Nancy est relativement contrôlé. Ainsi, selon l’estimation de Meilleursagents.comau 1er juin 2024, on constate un prix au mètre carré moyen en appartement de 2 229 €.
Un tel prix moyen, couplé à la forte demande, permet de convertir votre achat en un investissement profitable.
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3. La recherhe du bien, une étape inévitable
Maintenant que vous disposez de l’état du marché local et du prix de l’immobilier, vous souhaitez peut-être concrétiser votre projet d’achat d’un appartement étudiant à Nancy. Dans cette optique, bien que les prix soient contrôlés, il est particulièrement important de soigneusement sélectionner le bien à acquérir pour vous assurer de réaliser un investissement rentable sur le long terme.
Seulement, si vous n’êtes pas un expert du domaine, cette recherche peut vous sembler ardue. Pas de panique ! Immveo, votre expert de l’investissement immobilier locatif à Nancy peut alors vous accompagner ! Forts de notre expérience dans le domaine, nous vous aidons à trouver le bien idéal, à prévoir les travaux à réaliser au sein de celui-ci et vous proposons un service clé en main.
De la recherche du bien à l’entrée du premier locataire, Immveo est le partenaire de votre projet. Ainsi, nous nous assurons de faire de votre achat d’un appartement étudiant à Nancy un investissement fiable.
Ainsi, si vous envisagez de vous lancer sur le marché immobilier locatif de Nancy via un logement étudiant, cela peut se révéler particulièrement intéressant et rentable sur le long terme. Pour vous assurer de la réussite de ce projet, vous pouvez notamment vous fier à l’expertise d’Immveo, entreprise spécialisée dans l’investissement locatif.
Envie d’en savoir plus ? Nous vous invitons à contacter notre équipe pour en échanger !
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