L'investissement immobilier locatif
à
Bordeaux
Ville étudiante
Diversité culturelle
Tourisme important
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Le réveil de “la belle endormie”
Bordeaux est une ville emblématique du Sud-Ouest de la France, réputée pour son riche patrimoine historique, ses vignobles mondialement connus et sa vie culturelle dynamique. Capitale de la région Nouvelle-Aquitaine, elle est située sur les rives de la Garonne, à environ 50 kilomètres de l’océan Atlantique. Classée deuxième ville plus attractive de France, elle est longtemps surnommée la « Belle Endormie », en raison de ses nombreux monuments et églises, et de son aspect sale et austère, elle connaît un véritable renouveau depuis les « années Jupé ». Bien que les prix de l’immobilier aient explosé depuis une dizaine d’années, cette ville du Sud-Ouest demeure une ville très attractive du fait de sa situation géographique exceptionnelle et des nombreux atouts qu’offre la région.
Bordeaux, une métropole culturelle
La ville de Bordeaux se différencie quant à elle par son patrimoine architectural exceptionnel, hérité en partie du Moyen-Âge. La Porte de Bourgogne et la Cathédrale Saint-Etienne sont les témoins de cet âge d’or. L’architecture de Bordeaux s’est également énormément développée au XIXᵉ siècle grâce au dynamisme économique de son port de commerce. Sur l’ensemble des quais, c’est cette architecture et la couleur blonde des pierres qui donnent désormais son visage unique à la ville. Pour investir en locatif à Bordeaux, il est nécessaire d’être bien accompagné en raison du dynamisme de la demande et des réseaux qui se sont créés entre agences.
Bordeaux une métropole à taille humaine et située entre vignes et océans
La métropole bordelaise se distingue par son patrimoine architectural exceptionnel, qui remonte en partie au Moyen-Âge. C’est une ville qui a su préserver son héritage historique. Son centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2007, regorge de bâtiments remarquables datant de différentes époques. On y retrouve une architecture variée, allant du Moyen-Âge au XVIIIe siècle, avec des places élégantes, des églises majestueuses et des hôtels particuliers somptueux. La Porte de Bourgogne et la Cathédrale Saint-Étienne témoignent de cet âge d’or de la ville. Le XIXᵉ siècle a également laissé une empreinte indélébile sur l’architecture de Bordeaux, grâce au dynamisme économique de son port de commerce. Les quais de la Garonne, autrefois lieux de commerce et de trafic fluvial, ont été réaménagés et sont aujourd’hui des lieux de promenade très appréciés des Bordelais et des visiteurs. On peut y admirer les façades remarquables de la ville, profiter de la vue sur le fleuve et flâner dans les nombreux cafés et restaurants qui bordent les quais. Bordeaux c’est aussi une ville dynamique sur le plan culturel. Elle abrite de nombreux musées, galeries d’art, théâtres et salles de concert. Les festivals et les événements culturels sont nombreux tout au long de l’année, mettant en avant la musique, le cinéma, l’art contemporain et bien d’autres formes d’expression artistique. Pour investir en locatif à Bordeaux, il est nécessaire d’être bien accompagné en raison du dynamisme de la demande et des réseaux qui se sont créés entre agences.
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Bordeaux une métropole
jeune attractive et dynamique
L’économie de la ville connaît une remarquable transformation et croissance ces dernières années, faisant de la ville l’une des métropoles les plus dynamiques de France. Traditionnellement connue pour son activité viticole, Bordeaux a élargi ses horizons économiques en développant plusieurs secteurs clés qui contribuent à son essor et à son attractivité. Deuxième ville plus attractive de France devant Paris. La ville accueille ainsi de plus en plus de grands groupes et de start-ups : Le Crédit Agricole, C Discount, Betclic, Deezer… Bordeaux doit aussi son dynamisme économique aux secteurs du vin, du tourisme, mais également au secteur de l’IT et au commerce du cacao qui transite par son port industriel d’envergure internationale. De plus, la capitale bordelaise est une ville particulièrement étudiante, avec environ 88 000 étudiants. Bordeaux accueille effectivement de nombreuses universités dans plusieurs domaines technologiques, en ingénierie, en sciences politiques… Mais aussi de nombreuses écoles de commerce, d’hôtellerie et de design.
Bordeaux une métropole
jeune attractive et dynamique
Bordeaux est une ville en plein essor qui allie harmonieusement son patrimoine historique à un dynamisme culturel et économique captivant. Sa situation géographique enviable, entre vignes et océans, en fait une destination attrayante pour les amoureux de la nature et du bon vin. Sa vitalité étudiante, son développement urbain et ses opportunités d’investissement immobilier font de Bordeaux une métropole jeune, attractive et prometteuse pour l’avenir. Que ce soit pour vivre, investir ou simplement profiter de l’ambiance vibrante de la ville, Bordeaux ne cesse de séduire et d’enchanter ses visiteurs et ses résidents.
Pour résumer, Bordeaux c’est :
L’économie de la ville connaît une remarquable transformation et croissance ces dernières années, faisant de la ville l’une des métropoles les plus dynamiques de France. Traditionnellement connue pour son activité viticole, Bordeaux a élargi ses horizons économiques en développant plusieurs secteurs clés qui contribuent à son essor et à son attractivité. Deuxième ville plus attractive de France devant Paris. La ville accueille ainsi de plus en plus de grands groupes et de start-ups : Le Crédit Agricole, C Discount, Betclic, Deezer… Bordeaux doit aussi son dynamisme économique aux secteurs du vin, du tourisme, mais également au secteur de l’IT et au commerce du cacao qui transite par son port industriel d’envergure internationale. De plus, la capitale bordelaise est une ville particulièrement étudiante, avec environ 88 000 étudiants. Bordeaux accueille effectivement de nombreuses universités dans plusieurs domaines technologiques, en ingénierie, en sciences politiques… Mais aussi de nombreuses écoles de commerce, d’hôtellerie et de design.
L'avis de notre experte
Camille
Experte en investissement depuis 3 ans
“Bordeaux attire tous les ans de nouveaux étudiants, avec la plus forte progression ces 3 dernières années en France ; mais les logements n’augmentent pas aussi vite, ce qui fait de cette capitale de région une valeur sûre pour un bon investissement.”