Les quartiers où investir
à Nancy
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Ville étudiante au potentiel rendement intéressant, Nancy peut se révéler être une très bonne ville dans laquelle réaliser un investissement immobilier locatif. Mais comme toujours, encore faut-il pour cela se tourner vers un bien idéalement situé. Et avant même de songer à la présence de commodités ou à la proximité des transports, il convient alors de définir au préalable le quartier dans lequel doit idéalement se situer le bien. Afin de vous aider à y voir plus clair, Immveo vous présente les quartiers où investir à Nancy.
1. Un investissement sécurisé : la Vieille ville
Quartier au fort rayonnement culturel et lieu emblématique de Nancy, la Vieille ville figure sans conteste dans les trois quartiers où investir à Nancy. Idéalement situé au cœur de la ville, ce quartier dispose d’un prix moyen de l’immobilier qui n’est pas le plus élevé de Nancy, alors même qu’un investissement immobilier locatif peut s’y révéler particulièrement rentable sur le long terme.
En effet, selon Meilleursagents.com, l’évolution sur 10 ans du prix de l’immobilier à Nancy est de +20%, et les prix restent encore raisonnables. En outre, il convient de noter que la faculté de droit de Nancy est située dans le quartier, ce qui vous permettra de vous tourner vers du locatif de petite surface pour les étudiants.
On notera que de nombreux logements du quartier sont anciens et que des rénovations pourraient y être nécessaires. Spécialisé dans le domaine, Immveo peut alors vous accompagner dans votre investissement immobilier locatif à Nancy avec travaux.
2. Les quartiers où investir à Nancy : le choix de logements plus grands dans le quartier Saurupt
Outre la Vieille ville, si vous recherchez les quartiers où investir à Nancy, vous pourrez vous tourner vers le quartier de Saurupt. Défini comme étant le quartier de l’Art Nouveau, le quartier Saurupt est un quartier en plein développement qui exerce un rayonnement important sur les familles aisées.
De ce fait, si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier locatif, vous pourrez vous tourner vers le quartier Saurupt et acquérir un bien de plus grande surface qu’un logement étudiant. Le prix moyen au mètre carré y est légèrement inférieur à celui de la Vieille ville, bien que la surface plus importante puisse représenter un coût global à la transaction plus élevé.
Un bien au sein du quartier Saurupt peut être réellement valorisé par le cadre de vie idéal du quartier, notamment grâce à la proximité du parc Sainte-Marie, un jardin public de plus de sept hectares au cœur de la ville.
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3. L’inévitable quartier étudiant : le quartier Boudonville – Scarpone – Libération
Enfin, le dernier quartier où investir à Nancy que vous pourrez envisager dans votre projet est le quartier Boudonville – Scarpone – Libération. Comme dans de nombreuses villes, réaliser un investissement immobilier locatif sur un bien dans une zone étudiante peut se révéler intéressant. Et Nancy ne fait pas exception à cette règle.
Classée 11ème au classement des meilleures villes étudiantes de l’Étudiant, Nancy est une ville attirant chaque année de nombreux nouveaux profils. Nécessairement, ces arrivées profitent aux propriétaires qui peuvent alors trouver plus facilement un locataire pour leur bien immobilier. Et dans cette optique, vous pourrez envisager le quartier Boudonville – Scarpone – Libération en raison de sa proximité avec une institution importante : le campus Lettres et Sciences Humaines de l’Université de Lorraine.
Ainsi, si vous souhaitiez connaître les quartiers où investir à Nancy, vous connaissez à présent les trois zones qui nous paraissent les plus prometteuses. Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier locatif à Nancy dans l’ancien ? Nous vous invitons à nous contacter ! Experts du domaine, nous vous guidons tout au long de votre projet par une prestation clé en main.
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