Immveo

cropped-IMMVEO_LOGO_i.png

Votre lexique
de l'investissement immobilier locatif

Les basiques de l'investissement immobilier

Pour parler sereinement avec un agent immobilier...

Achat immobilier

Acquisition d’un bien neuf, ancien ou en
état futur d’achèvement.

Agent immobilier

Personne physique qui, en sa qualité d’employé,
accomplit une opération immobilière.

Apport personnel

Somme financière en possession d’un acquéreur
pour financer lui-même tout ou partie de son
investissement.

Bail

Contrat de location d’un bien immobilier signé entre
un bailleur et un locataire par lequel le propriétaire
s’oblige à laisser le locataire disposer de son bien
moyennant un certain loyer et en retour, le locataire
s’oblige à le lui payer.

Bailleur

Personne louant un bien immobilier.

Bien immobilier

Achat immobilier servant d’investissement locatif
pour un investisseur.

Charges de copropriété

Ensemble des dépenses de fonctionnement d’un
immeuble.

Copropriété

Immeuble ou ensemble d’immeubles divisés en
plusieurs  lots dont chacun des lots est la propriété
d’une personne.

Immeuble ou maison de rapport

Bien immobilier entièrement dédié à la location afin que
son propriétaire en tire profit.

Investissement

Opération financière effectuée dans l’espérance d’avoir un
gain chaque mois.

Investissement locatif

Opération immobilière portant sur une maison ou un
appartement destiné à la location.

Investisseur

Personne préférant que son argent “travaille” et fructifie
plutôt qu’il dorme sur un compte.

Maître d’oeuvre

Personne dirigeant les travaux d’une construction.

Patrimoine immobilier

Un ou plusieurs biens immobiliers que l’on possède
et qu’on pourra léguer.

Placer son argent

Employer son argent afin d’en tirer un revenu ou d’en
conserver sa valeur.

Réception des travaux

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Règlement de copropriété

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Résiliation

Le maître d’ouvrage accepte les travaux en présence du
constructeur sous forme d’acte. Il se fait à la demande du
maître d’ouvrage ou du constructeur.

SCI

Société Civile Immobilière qui permet d’acquérir et de
gérer un patrimoine immobilier.

SCPI

Société Civile de Placements Immobiliers qui a pour objet
exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier
locatif. Cette société d’investissement collectif émet des parts
auprès d’investisseurs.

Syndic de copropriété

Groupe de copropriétaire gérant la copropriété et faisant
appliquer ses règles. Il provoque les assemblées générales
et en exécute les décisions.

Taxe d’habitation

Taxe due pour l’habitation principale, et la résidence
secondaire par l’occupant au 1er janvier de chaque année.

Taxe foncière

Elle s’applique à tout propriétaire de biens immobiliers. La
taxe est variable d’une commune à l’autre.

Taxe sur un logement vacant

Taxe annuelle sur les logements vacants depuis au moins deux
ans. Sont concernées les agglomérations de plus de 200 000
habitants.

Vous avez un projet ?

Échangeons ensemble !

Quelques démarches administratives

Pour ne plus se tromper dans ses papiers ...

Achat immobilier

Acquisition d’un bien neuf, ancien ou en
état futur d’achèvement.

Agent immobilier

Personne physique qui, en sa qualité d’employé,
accomplit une opération immobilière.

Apport personnel

Somme financière en possession d’un acquéreur
pour financer lui-même tout ou partie de son
investissement.

Bail

Contrat de location d’un bien immobilier signé entre
un bailleur et un locataire par lequel le propriétaire
s’oblige à laisser le locataire disposer de son bien
moyennant un certain loyer et en retour, le locataire
s’oblige à le lui payer.

Bailleur

Personne louant un bien immobilier.

Bien immobilier

Achat immobilier servant d’investissement locatif
pour un investisseur.

Charges de copropriété

Ensemble des dépenses de fonctionnement d’un
immeuble.

Copropriété

Immeuble ou ensemble d’immeubles divisés en
plusieurs  lots dont chacun des lots est la propriété
d’une personne.

Immeuble ou maison de rapport

Bien immobilier entièrement dédié à la location afin que
son propriétaire en tire profit.

Investissement

Opération financière effectuée dans l’espérance d’avoir un
gain chaque mois.

Investissement locatif

Opération immobilière portant sur une maison ou un
appartement destiné à la location.

Investisseur

Personne préférant que son argent “travaille” et fructifie
plutôt qu’il dorme sur un compte.

Maître d’oeuvre

Personne dirigeant les travaux d’une construction.

Patrimoine immobilier

Un ou plusieurs biens immobiliers que l’on possède
et qu’on pourra léguer.

Placer son argent

Employer son argent afin d’en tirer un revenu ou d’en
conserver sa valeur.

Réception des travaux

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Règlement de copropriété

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Résiliation

Le maître d’ouvrage accepte les travaux en présence du
constructeur sous forme d’acte. Il se fait à la demande du
maître d’ouvrage ou du constructeur.

SCI

Société Civile Immobilière qui permet d’acquérir et de
gérer un patrimoine immobilier.

SCPI

Société Civile de Placements Immobiliers qui a pour objet
exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier
locatif. Cette société d’investissement collectif émet des parts
auprès d’investisseurs.

Syndic de copropriété

Groupe de copropriétaire gérant la copropriété et faisant
appliquer ses règles. Il provoque les assemblées générales
et en exécute les décisions.

Taxe d’habitation

Taxe due pour l’habitation principale, et la résidence
secondaire par l’occupant au 1er janvier de chaque année.

Taxe foncière

Elle s’applique à tout propriétaire de biens immobiliers. La
taxe est variable d’une commune à l’autre.

Taxe sur un logement vacant

Taxe annuelle sur les logements vacants depuis au moins deux
ans. Sont concernées les agglomérations de plus de 200 000
habitants.

Vous avez un projet ?

Échangeons ensemble !

Le B.A BA du financement

Pour bien comprendre son banquier...

Achat immobilier

Acquisition d’un bien neuf, ancien ou en
état futur d’achèvement.

Agent immobilier

Personne physique qui, en sa qualité d’employé,
accomplit une opération immobilière.

Apport personnel

Somme financière en possession d’un acquéreur
pour financer lui-même tout ou partie de son
investissement.

Bail

Contrat de location d’un bien immobilier signé entre
un bailleur et un locataire par lequel le propriétaire
s’oblige à laisser le locataire disposer de son bien
moyennant un certain loyer et en retour, le locataire
s’oblige à le lui payer.

Bailleur

Personne louant un bien immobilier.

Bien immobilier

Achat immobilier servant d’investissement locatif
pour un investisseur.

Charges de copropriété

Ensemble des dépenses de fonctionnement d’un
immeuble.

Copropriété

Immeuble ou ensemble d’immeubles divisés en
plusieurs  lots dont chacun des lots est la propriété
d’une personne.

Immeuble ou maison de rapport

Bien immobilier entièrement dédié à la location afin que
son propriétaire en tire profit.

Investissement

Opération financière effectuée dans l’espérance d’avoir un
gain chaque mois.

Investissement locatif

Opération immobilière portant sur une maison ou un
appartement destiné à la location.

Investisseur

Personne préférant que son argent “travaille” et fructifie
plutôt qu’il dorme sur un compte.

Maître d’oeuvre

Personne dirigeant les travaux d’une construction.

Patrimoine immobilier

Un ou plusieurs biens immobiliers que l’on possède
et qu’on pourra léguer.

Placer son argent

Employer son argent afin d’en tirer un revenu ou d’en
conserver sa valeur.

Réception des travaux

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Règlement de copropriété

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Résiliation

Le maître d’ouvrage accepte les travaux en présence du
constructeur sous forme d’acte. Il se fait à la demande du
maître d’ouvrage ou du constructeur.

SCI

Société Civile Immobilière qui permet d’acquérir et de
gérer un patrimoine immobilier.

SCPI

Société Civile de Placements Immobiliers qui a pour objet
exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier
locatif. Cette société d’investissement collectif émet des parts
auprès d’investisseurs.

Syndic de copropriété

Groupe de copropriétaire gérant la copropriété et faisant
appliquer ses règles. Il provoque les assemblées générales
et en exécute les décisions.

Taxe d’habitation

Taxe due pour l’habitation principale, et la résidence
secondaire par l’occupant au 1er janvier de chaque année.

Taxe foncière

Elle s’applique à tout propriétaire de biens immobiliers. La
taxe est variable d’une commune à l’autre.

Taxe sur un logement vacant

Taxe annuelle sur les logements vacants depuis au moins deux
ans. Sont concernées les agglomérations de plus de 200 000
habitants.

Vous avez un projet ?

Échangeons ensemble !

Les notions liées à la performance

Pour briller dans les dîners d'affaires ...

Achat immobilier

Acquisition d’un bien neuf, ancien ou en
état futur d’achèvement.

Agent immobilier

Personne physique qui, en sa qualité d’employé,
accomplit une opération immobilière.

Apport personnel

Somme financière en possession d’un acquéreur
pour financer lui-même tout ou partie de son
investissement.

Bail

Contrat de location d’un bien immobilier signé entre
un bailleur et un locataire par lequel le propriétaire
s’oblige à laisser le locataire disposer de son bien
moyennant un certain loyer et en retour, le locataire
s’oblige à le lui payer.

Bailleur

Personne louant un bien immobilier.

Bien immobilier

Achat immobilier servant d’investissement locatif
pour un investisseur.

Charges de copropriété

Ensemble des dépenses de fonctionnement d’un
immeuble.

Copropriété

Immeuble ou ensemble d’immeubles divisés en
plusieurs  lots dont chacun des lots est la propriété
d’une personne.

Immeuble ou maison de rapport

Bien immobilier entièrement dédié à la location afin que
son propriétaire en tire profit.

Investissement

Opération financière effectuée dans l’espérance d’avoir un
gain chaque mois.

Investissement locatif

Opération immobilière portant sur une maison ou un
appartement destiné à la location.

Investisseur

Personne préférant que son argent “travaille” et fructifie
plutôt qu’il dorme sur un compte.

Maître d’oeuvre

Personne dirigeant les travaux d’une construction.

Patrimoine immobilier

Un ou plusieurs biens immobiliers que l’on possède
et qu’on pourra léguer.

Placer son argent

Employer son argent afin d’en tirer un revenu ou d’en
conserver sa valeur.

Réception des travaux

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Règlement de copropriété

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Résiliation

Le maître d’ouvrage accepte les travaux en présence du
constructeur sous forme d’acte. Il se fait à la demande du
maître d’ouvrage ou du constructeur.

SCI

Société Civile Immobilière qui permet d’acquérir et de
gérer un patrimoine immobilier.

SCPI

Société Civile de Placements Immobiliers qui a pour objet
exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier
locatif. Cette société d’investissement collectif émet des parts
auprès d’investisseurs.

Syndic de copropriété

Groupe de copropriétaire gérant la copropriété et faisant
appliquer ses règles. Il provoque les assemblées générales
et en exécute les décisions.

Taxe d’habitation

Taxe due pour l’habitation principale, et la résidence
secondaire par l’occupant au 1er janvier de chaque année.

Taxe foncière

Elle s’applique à tout propriétaire de biens immobiliers. La
taxe est variable d’une commune à l’autre.

Taxe sur un logement vacant

Taxe annuelle sur les logements vacants depuis au moins deux
ans. Sont concernées les agglomérations de plus de 200 000
habitants.

Les termes économiques

Pour réussir à lire la presse économique...

Achat immobilier

Acquisition d’un bien neuf, ancien ou en
état futur d’achèvement.

Agent immobilier

Personne physique qui, en sa qualité d’employé,
accomplit une opération immobilière.

Apport personnel

Somme financière en possession d’un acquéreur
pour financer lui-même tout ou partie de son
investissement.

Bail

Contrat de location d’un bien immobilier signé entre
un bailleur et un locataire par lequel le propriétaire
s’oblige à laisser le locataire disposer de son bien
moyennant un certain loyer et en retour, le locataire
s’oblige à le lui payer.

Bailleur

Personne louant un bien immobilier.

Bien immobilier

Achat immobilier servant d’investissement locatif
pour un investisseur.

Charges de copropriété

Ensemble des dépenses de fonctionnement d’un
immeuble.

Copropriété

Immeuble ou ensemble d’immeubles divisés en
plusieurs  lots dont chacun des lots est la propriété
d’une personne.

Immeuble ou maison de rapport

Bien immobilier entièrement dédié à la location afin que
son propriétaire en tire profit.

Investissement

Opération financière effectuée dans l’espérance d’avoir un
gain chaque mois.

Investissement locatif

Opération immobilière portant sur une maison ou un
appartement destiné à la location.

Investisseur

Personne préférant que son argent “travaille” et fructifie
plutôt qu’il dorme sur un compte.

Maître d’oeuvre

Personne dirigeant les travaux d’une construction.

Patrimoine immobilier

Un ou plusieurs biens immobiliers que l’on possède
et qu’on pourra léguer.

Placer son argent

Employer son argent afin d’en tirer un revenu ou d’en
conserver sa valeur.

Réception des travaux

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Règlement de copropriété

Rupture du contrat de location lorsque le locataire ne
respecte pas ses obligations : défaut de paiement des
loyers, des charges, du dépôt de garantie, d’assurance
des locaux loués.

Résiliation

Le maître d’ouvrage accepte les travaux en présence du
constructeur sous forme d’acte. Il se fait à la demande du
maître d’ouvrage ou du constructeur.

SCI

Société Civile Immobilière qui permet d’acquérir et de
gérer un patrimoine immobilier.

SCPI

Société Civile de Placements Immobiliers qui a pour objet
exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier
locatif. Cette société d’investissement collectif émet des parts
auprès d’investisseurs.

Syndic de copropriété

Groupe de copropriétaire gérant la copropriété et faisant
appliquer ses règles. Il provoque les assemblées générales
et en exécute les décisions.

Taxe d’habitation

Taxe due pour l’habitation principale, et la résidence
secondaire par l’occupant au 1er janvier de chaque année.

Taxe foncière

Elle s’applique à tout propriétaire de biens immobiliers. La
taxe est variable d’une commune à l’autre.

Taxe sur un logement vacant

Taxe annuelle sur les logements vacants depuis au moins deux
ans. Sont concernées les agglomérations de plus de 200 000
habitants.

Retour en haut