Investissement immobilier
dans l’ancien
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier locatif en France prochainement ? Vous pouvez alors vous tourner vers la piste de l’investissement immobilier dans l’ancien. Acquérir un bien existant, procéder à sa rénovation puis le mettre en location peut vous permettre de profiter de plusieurs avantages : prix d’achat plus avantageux, négociation possible et rénovation entièrement pensée pour une mise en location. En outre, en sélectionnant soigneusement le bien, son emplacement, sa ville d’implantation et le régime fiscal, il est possible de bénéficier d’un rendement et d’une rentabilité particulièrement intéressants. Dans cette optique, Immveo vous guide dans votre investissement immobilier dans l’ancien.
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Les raisons d’investir
dans l’ancien
Dans le cadre de votre projet d’investissement immobilier locatif, Immveo vous conseille de vous tourner vers l’investissement immobilier dans l’ancien afin de maximiser la possible rentabilité de votre transaction.
Enrichir son patrimoine par l’achat d’un bien immobilier est, dans la très grande majorité des cas, une très bonne piste à envisager. De manière générale, le marché immobilier est en effet sujet à des fluctuations à la hausse, et il est donc possible de sécuriser son investissement, voire de générer une plus-value après plusieurs années. Au cours des années écoulées à détenir le bien, vous aurez en outre profité des loyers payés par votre locataire afin de rentrer dans vos frais.
Mais outre le patrimoine que cela représente, l’investissement immobilier dans l’ancien présente d’autres avantages.
Tout d’abord, ce dispositif vous permet de profiter d’une large variété de conditions : du bien récent au logement le plus ancien au DPE peu intéressant, il est ainsi possible de trouver tous types de logements sur le marché.
Par ailleurs, selon l’état général du logement concerné, l’emplacement auquel il est situé ainsi que les travaux à prévoir pour procéder à sa rénovation, il sera parfois possible de négocier un prix d’achat avantageux qui vous permettra de maximiser la rentabilité de votre investissement.
Mais alors, si cette piste semble particulièrement intéressante, vous pouvez vous demander comment y accéder. Dans cette optique, Immveo vous accompagne de A à Z.
Le service d’investissement immobilier
dans l’ancien d’Immveo
Dans le cadre de votre projet d’investissement immobilier dans l’ancien, Immveo vous propose un service clé en main couvrant tous vos besoins. Nous intervenons de la phase de recherche du bien à sa mise en location finale. Grâce à notre service clé en main, vous bénéficiez de l’expertise de professionnels du domaine et vous assurez ainsi d’optimiser votre transaction.
Nous intervenons auprès des investisseurs en nous chargeant tout d’abord de la recherche du bien. Nous étudions attentivement la place immobilière et le marché local pour déterminer les biens plus intéressants. Par la suite, nous nous penchons individuellement sur chaque habitation pour en déterminer les commodités, les prestations, le rapport qualité-prix, les équipements, les avantages et inconvénients… Sur l’ensemble des biens étudiés, seuls 10% passent nos critères de sélection.
Une fois le bien immobilier idéal sélectionné, nous vous accompagnons dans sa rénovation. Nous nous chargeons alors de prévoir les travaux nécessaires pour rénover le bien en réfléchissant ceux-ci de manière optimisée pour votre budget, mais également pour le futur locataire. Notre but est de transformer le bien en un logement susceptible d’être rapidement loué ; tout en contrôlant le coût des travaux pour maximiser le potentiel et la valeur de votre investissement.
Enfin, nous vous accompagnons dans la mise en location de votre bien, que ce soit un appartement étudiant situé en immeuble de centre-ville ou une maison familiale.
Passer par Immveo pour investir dans la pierre en locatif vous permet de réduire les risques en profitant des connaissances et de l’expérience de professionnels du domaine.
Les villes
où nous pouvons vous accompagner
Immveo peut vous accompagner dans votre investissement immobilier dans l’ancien dans de nombreuses villes de France : Le Havre, Le Mans, Lille, Rennes…
Pour en savoir plus ou échanger d’un futur projet, nous vous invitons à contacter notre équipe.
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